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从公积金贷款政策优惠、收金信用等角度看，一般情况商业房贷利率要高于公积金房贷利率。存量房贷利率降低已经落地，亿0亿LPR下调也箭在弦上，亿0亿公积金贷款利率的调整还会远吗？参考资料：《公积金贷款利率调整步伐不妨再快些》，2024-10-25，新京报《新一轮LPR下调后多地房贷利率步入2时代，广州、东莞首套房商贷下限将低于公积金利率》，2024-10-21，财联社作者：于盛梅点击进入专题：每日深观察。当罕见的利率倒挂开始出现，滨江房贷利率还能再降低吗？图/图虫创意房贷利率降到2字头光大银行金融市场部宏观研究员周茂华对中国新闻周刊介绍，滨江住房贷款主要有商业贷款（简称商贷）与公积金贷款两种方式，二者的调节模式是不同的。

10月23日，奥体她前往某银行办理购房贷款，她原本计划办理组合贷，即商贷+公积金贷。不过这类现象也引发了监管部门的注意，杭州因而部分地方的银行收到了商业贷款利率不能低于公积金贷款利率的通知。

三是住房公积金作为一种政策性、宗中心定向使用的个人住房储金，建立了职工自我保障机制，购房时还能享受政策性贷款的利率优惠。

中国新闻周刊了解到，地块夺得地块近期有多家广州银行接到通知，地块夺得地块目前首套房商贷利率不得低于2.85%的公积金贷款利率，这直接导致了部分地区出现房贷利率的反弹现象。低脂奶的这个数值降到了1%，收金而脱脂奶需要在0.2%以下。

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